Chaque été, entre 200 000 et 250 000 ménages québécois changent de logement pendant la période qui culmine le 1er juillet, le jour du déménagement. Pourquoi le déménagement du 1er juillet s'est-il imposé, alors qu'aucune loi ne le prévoit ? La réponse tient à une date inscrite pendant plus d'un siècle dans le Code civil, à une réforme de 1974 et à une habitude devenue tradition.
La coutume de déménager à date fixe est ancienne. Selon l'historien Yvon Desloges, les Québécois déménageaient déjà au printemps, autour du 1er mai, au XVIIIe siècle : une ordonnance de l'intendant François Bigot l'atteste dès 1750. En 1866, le Code civil du Bas-Canada inscrit le 1er mai comme date d'échéance uniforme des baux résidentiels, et la règle tient plus d'un siècle.
En 1974, l'Assemblée nationale abroge cette échéance uniforme et crée la Régie du logement, devenue depuis le Tribunal administratif du logement. Pour éviter un changement brutal, la loi prolonge jusqu'au 30 juin 1975 les baux qui devaient se terminer le 30 avril ou le 1er mai. Cette année-là, les Québécois déménagent pour la première fois le 1er juillet, et l'habitude s'installe.
L'encyclopédie en ligne retrace l'histoire du jour du déménagement avec ses sources, des archives de 1750 aux reportages de Radio-Canada.
Rien n'oblige propriétaires et locataires à fixer la fin de la location au 30 juin. Trois raisons expliquent pourtant que cette date soit restée.
Un déménagement en juillet évite de changer les enfants d'école avant la fin de l'année scolaire. C'est l'argument qui a rendu la transition de 1975 bien acceptée par les familles, et il compte toujours.
La date coïncide avec la fête nationale, chômée pour la plupart des travailleurs. Beaucoup sont libres, ce qui facilite l'aide des proches. L'été épargne aussi la neige et le verglas des déménagements d'hiver.
Depuis 1974, la date de déménagement au Québec dépend du bail, dont l'échéance se fixe entre le propriétaire et le locataire. La plupart des baux se terminent encore le 30 juin, par habitude. L'effet est le plus fort dans les grandes villes, où les locataires sont majoritaires : 63 % des ménages à Montréal et 56 % à Québec. Chaque année, le mouvement touche environ 20 % des ménages locataires de la province.
Pourquoi déménager le 1er juillet malgré l'affluence ? D'abord parce que des milliers de logements se libèrent en même temps, ce qui élargit le choix. Le jour férié permet de mobiliser la famille et les amis, et la météo reste en général clémente.
En contrepartie, la demande atteint son sommet de l'année. Pour les déménageurs, la haute saison s'étend du 10 juin au 10 juillet. Les camions et les équipes se réservent des semaines à l'avance, et la circulation ralentit dans les rues encombrées de meubles et de boîtes.
Déménagement DMAX compte 10 équipes et déménage aussi à cette date, qui se remplit toujours en premier. Si vous devez quitter votre logement avant que le nouveau soit libre, vous avez la possibilité de confier vos biens à notre service d'entreposage entre les deux dates.
Un déménagement le 1er juillet se prépare à rebours, en partant du 30 juin. Notre liste de déménagement rassemble toutes les étapes, et les repères propres à cette date se résument en quatre temps.
Au printemps, confirmez votre départ avec votre propriétaire et réservez votre déménageur : c'est le moment où les équipes ont encore des disponibilités pour cette période. Pour un déménagement en été, comptez au moins quatre à six semaines, et davantage pour cette journée. Avant de signer, voyez comment choisir un déménageur fiable.
Rassemblez les boîtes et le matériel, et commencez à trier ce que vous emportez. Réservez l'ascenseur ou le stationnement si votre immeuble l'exige. Si vous confiez le transport à des professionnels, confirmez les détails de votre déménagement résidentiel : adresses, accès et heure d'arrivée.
Signalez aussi votre changement d'adresse : notre article sur qui prévenir lors d'un déménagement en donne la liste.
Emballez les dernières boîtes, démontez les gros meubles et préparez un sac avec l'essentiel des premières heures dans le nouveau logement. Nos conseils d'emballage vous aident à protéger la vaisselle et les objets fragiles.
Le Tribunal administratif du logement rappelle que le droit du nouvel occupant commence le premier jour du bail. L'ancien locataire ne dispose d'aucun jour de grâce : si son déménagement n'est pas terminé, il doit laisser entrer le nouvel occupant, par exemple en libérant une ou plusieurs pièces. Sur place, vérifiez l'état du logement que vous quittez et de celui où vous arrivez.
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Au Québec, le jour du déménagement désigne le 1er juillet : la plupart des baux commencent ce jour-là, et des centaines de milliers de ménages changent de logement en même temps. C'est une tradition québécoise héritée du 1er mai de l'ancien Code civil. Ailleurs au pays, cette date reste avant tout la fête nationale.
Comme la date tombe un jour férié, la plupart des travailleurs n'ont pas à s'absenter. Si votre déménagement tombe un autre jour, vérifiez ce que prévoient votre employeur ou votre convention collective, et renseignez-vous sur les normes du travail auprès de la CNESST.
La date d'emménagement est le jour où vous prenez possession de votre nouveau logement, soit le début de la nouvelle location. Au Québec, pour un bail qui commence le 1er juillet, elle coïncide avec le jour du déménagement, ce qui explique que l'ancien et le nouvel occupant se croisent souvent.
Nos équipes partent de Laval et de Saint-Jérôme et couvrent la Rive-Nord, les Laurentides et le déménagement à Montréal.
Vous prévoyez de déménager le 1er juillet ? Déménagement DMAX est recommandé par CAA-Québec : demandez votre estimation gratuite en ligne ou appelez-nous au (514) 431-6753.